Comentários sobre: Aluguel de fundos imobiliários vs. aluguel de imóveis: um pequeno detalhe que faz toda a diferença (a favor dos FIIs) na Declaração do Imposto de Renda http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/ Fazendo Famílias Felizes! Wed, 08 Feb 2012 13:53:36 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Por: Guilherme http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-3684 Guilherme Wed, 15 Sep 2010 13:48:44 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-3684 Aliás, acabei de fazer a atualização do artigo, nessa parte. É isso aí! Um grande abraço, e que Deus os abençoe! Aliás, acabei de fazer a atualização do artigo, nessa parte.

É isso aí!
Um grande abraço, e que Deus os abençoe!

]]> Por: Guilherme http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-3683 Guilherme Wed, 15 Sep 2010 13:46:11 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-3683 Ciro, você tem razão. O imposto deve ser recolhido mediante DARF, conforme prevê o art. 18, II, da Lei 8.668/93, uma vez que se trata de alienação de cotas. Fonte: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L8668.htm É isso aí! Um grande abraço, e que Deus os abençoe! Ciro, você tem razão. O imposto deve ser recolhido mediante DARF, conforme prevê o art. 18, II, da Lei 8.668/93, uma vez que se trata de alienação de cotas.

Fonte: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L8668.htm

É isso aí!
Um grande abraço, e que Deus os abençoe!

]]> Por: Ciro Mikami http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-3678 Ciro Mikami Wed, 15 Sep 2010 09:20:06 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-3678 Sobre a informação acima: "Não confundir os rendimentos mensais (isentos), com os ganhos de capital decorrentes da venda das cotas. Nesse caso – venda das cotas – incide o IR, de 20%, mas é retido na fonte". Acho que o Imposto de Rend deve ser relhido mediante DARF. Portanto tenho dúvidas quanto a retenção na Fonte, pois quem sabe do valor do custo de aquisição é o titular da cota. Será que estou errado??? Sobre a informação acima: “Não confundir os rendimentos mensais (isentos), com os ganhos de capital decorrentes da venda das cotas. Nesse caso – venda das cotas – incide o IR, de 20%, mas é retido na fonte”.

Acho que o Imposto de Rend deve ser relhido mediante DARF. Portanto tenho dúvidas quanto a retenção na Fonte, pois quem sabe do valor do custo de aquisição é o titular da cota. Será que estou errado???

]]> Por: Valores Reais » Minha experiência com fundos de investimento imobiliários (FII): Shopping Parque Dom Pedro – PQDP11 http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-2771 Valores Reais » Minha experiência com fundos de investimento imobiliários (FII): Shopping Parque Dom Pedro – PQDP11 Mon, 19 Jul 2010 21:05:59 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-2771 [...] Sobre os fundos imobiliários, já fizemos comentários sobre 3 estratégias de investimento usando esse investimento “concreto”, que teve ótima repercussão entre os leitores. Há, também, inegáveis vantagens tributárias, como pontuei em outro artigo. [...] [...] Sobre os fundos imobiliários, já fizemos comentários sobre 3 estratégias de investimento usando esse investimento “concreto”, que teve ótima repercussão entre os leitores. Há, também, inegáveis vantagens tributárias, como pontuei em outro artigo. [...]

]]> Por: Carlos S. Silva http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-8034 Carlos S. Silva Tue, 13 Jul 2010 05:26:49 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-8034 <span class="topsy_trackback_comment"><span class="topsy_twitter_username"><span class="topsy_trackback_content">Aluguel de FIIs x de imóveis: um pequeno detalhe que faz toda a diferença (a favor dos FIIs) na Declaração do IRPF - http://bit.ly/dnRNPU</span></span> Aluguel de FIIs x de imóveis: um pequeno detalhe que faz toda a diferença (a favor dos FIIs) na Declaração do IRPF – http://bit.ly/dnRNPU

]]> Por: Guilherme http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-1568 Guilherme Fri, 30 Apr 2010 16:28:33 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-1568 Hunter, obrigado pelas informações e também quanto à correção do pagamento do IR! É isso aí! Um grande abraço, e que Deus os abençoe! Hunter, obrigado pelas informações e também quanto à correção do pagamento do IR!

É isso aí!
Um grande abraço, e que Deus os abençoe!

]]> Por: Hunter http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-1559 Hunter Thu, 29 Apr 2010 12:13:07 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-1559 Parabéns pela iniciativa da matéria, concordo com a informação de que os rendimentos de FIIs (Fundos de Investimentos Imobiliários) devem ser declarados em "Outros Rendimentos Isentos" na declaração do IRPF (desde que o fundo se enquadre nas regras de isenção, conforme observado), ressalvo, contudo, observação quanto à incidência do Imposto de Renda sobre o ganho de capital na venda (alienação) de cotas de FIIs, neste caso, não ocorre retenção na fonte, conforme informado, mas, a responsabilidade pelo pagamento do imposto de renda incidente sobre o ganho de capital (20%) é do próprio vendedor (alienante) das cotas. Abraço. Parabéns pela iniciativa da matéria, concordo com a informação de que os rendimentos de FIIs (Fundos de Investimentos Imobiliários) devem ser declarados em “Outros Rendimentos Isentos” na declaração do IRPF (desde que o fundo se enquadre nas regras de isenção, conforme observado), ressalvo, contudo, observação quanto à incidência do Imposto de Renda sobre o ganho de capital na venda (alienação) de cotas de FIIs, neste caso, não ocorre retenção na fonte, conforme informado, mas, a responsabilidade pelo pagamento do imposto de renda incidente sobre o ganho de capital (20%) é do próprio vendedor (alienante) das cotas. Abraço.

]]> Por: Valores Reais » 3 estratégias com investimentos em fundos imobiliários – FIIs http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-1390 Valores Reais » 3 estratégias com investimentos em fundos imobiliários – FIIs Wed, 14 Apr 2010 03:31:17 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-1390 [...] Esse assunto foi alvo de um artigo específico aqui no blog: Aluguel de fundos imobiliários vs. aluguel de imóveis: um pequeno detalhe que faz toda a diferenç.... [...] [...] Esse assunto foi alvo de um artigo específico aqui no blog: Aluguel de fundos imobiliários vs. aluguel de imóveis: um pequeno detalhe que faz toda a diferenç…. [...]

]]> Por: hotmar http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-879 hotmar Tue, 09 Mar 2010 15:13:19 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-879 Olá, Major, obrigado. Eu considero que a liquidez dos fundos imobiliários é maior que a dos imóveis, uma vez que grande parte dos fundos têm cotas negociadas diariamente na Bolsa, facilitando a conversão em dinheiro, no momento em que necessitar. Agora, atente que há alguns fundos imobiliários que não apresentam uma média de negociação diária. Assim, é preciso pesquisar antes de agir. É isso aí! Um grande abraço, e que Deus os abençoe! Olá, Major, obrigado.

Eu considero que a liquidez dos fundos imobiliários é maior que a dos imóveis, uma vez que grande parte dos fundos têm cotas negociadas diariamente na Bolsa, facilitando a conversão em dinheiro, no momento em que necessitar. Agora, atente que há alguns fundos imobiliários que não apresentam uma média de negociação diária. Assim, é preciso pesquisar antes de agir.

É isso aí!
Um grande abraço, e que Deus os abençoe!

]]> Por: Major http://www.valoresreais.com/2010/03/09/aluguel-de-fundos-imobiliarios-vs-aluguel-de-imoveis-um-pequeno-detalhe-que-faz-toda-a-diferenca-a-favor-dos-fiis-na-declaracao-do-imposto-de-renda/comment-page-1/#comment-871 Major Tue, 09 Mar 2010 03:46:19 +0000 http://www.valoresreais.com/?p=609#comment-871 Ola Hotmar, Parabéns pelo Blog. Eu me interesso pelos FII, mas tenho dúvidas com relação a liquidez deles. São superior ou inferior a ter um imóvel de verdade ? Abs Ola Hotmar,

Parabéns pelo Blog.

Eu me interesso pelos FII, mas tenho dúvidas com relação a liquidez deles. São superior ou inferior a ter um imóvel de verdade ?

Abs

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